新星咨询在重点布局、转型升级过程中一直在探索，2019年已通过工程咨询单位甲级资信评价，负责该项目业务的新星咨询联合事业部于2020年5月18日下午在会议室开展了业务知识专题讲座。本场讲座以知识产权代理、不动产咨询、工程咨询三大板块为主题，分别讲述了各大业务类型的基础知识。
本期，咱们就先来聊聊工程咨询中的这个话题——
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工程咨询可以做什么？
（一）规划咨询：
含总体规划、专项规划、区域规划及行业规划的编制；（二）项目咨询：
含项目投资机会研究、投融资策划、项目建议书（预可行性研究）、项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编制，政府和社会资本合作（PPP）项目咨询等；
（三）评估咨询：
各级政府及有关部门委托的对规划、项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、PPP项目实施方案、初步设计的评估，规划和项目中期评价、后评价，项目概预决算审查，及其他履行投资管理职能所需的专业技术服务；
（四）全过程工程咨询：
采用多种服务方式组合，为项目决策、实施和运营持续提供局部或整体解决方案以及管理服务。
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什么是可研报告？
可行性研究报告(简称可研报告)作为工程咨询的一个分支专业，它是按国家现行投融资管理体制和政策规定，对新建项目和技改项目，在投资决策之前，要对拟建项目进行全面的技术经济分析和科学论证，包括对项目涉及的自然、社会、经济、技术等方面进行调研、分析以及预测建成后的社会经济效益。
在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性等，从而为投决策和审批提供科学依据。
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可研报告有什么用途？
可研报告作为项目投资的专业研究报告，主要用于行政审批立项、银行贷款、企业融资、对外招商合作等方面。
1、政府立项：
根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，国家发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。
2、银行贷款：
商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。
3、企业融资、对外招商合作：
此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
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既然可研报告有如此多用途，一般是哪些单位需要呢？
一般按照可研的用途，它的使用单位则是对应的业务归口部门。如：
1、政府立项用途的可研报告一般使用者为政府相关职能单位，如发改部门、环保部门、住建部门、卫计部门等；
2、银行贷款用途的可研报告一般使用者为各类银行，用作发放银行贷款的贷前审批材料使用；
3、企业融资、对外招商合作用途的可研报告一般使用者则一般是各大中小平台公司，如城市投资集团、经济投资集团、交通投资集团等，同时也可作为各类企业融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、等的参考资料。
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可研报告一般含有哪些内容？
根据各类项目的特殊性，每份可研报告的内容可能都不尽相同，侧重点也不一。一般情况下，可研报告主要包含以下内容：
1、投资必要性。
主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。
2、技术的可行性。
主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。
3、财务可行性。
主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。
4、组织可行性。
制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。
5、经济可行性。
主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。例如：
6、社会可行性。
主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。
7、风险因素及对策。
主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。
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可研有哪些特点？
1、与可研有关：投资、工程项目
2、什么内容：为什么要建设，怎么建设，建设可行性，经济可行性，环评节能、社会影响，风险等可行性
3、编制期间： 项目决策前期，可研在前期，但报告随时可能有。
4、工程与经济综合：包含多学科，但主导是工程经济。
5、全周期预测：经济评价模型（项目生命期内现金流折现）
6、主观性：编写者依据经验预测，而不是核实已发生事实；使用者承担风险采用。
总而言之，可研报告是现行经济运行及工程项目建设中必不可少的一环。尽早了解它的相关事项，对各企事业单位或工程建设单位都是极有帮助的。